经上饶市广丰区委、区人民政府研究同意，现面向社会公开诚招“上饶市广丰区城南片区供水特许经营权项目”意向投资方。特将有关招商事项公告如下：
一、项目概况：
上饶市广丰区城南片区供水特许经营权项目诚招意向投资方。意向投资方须与上饶市广丰投融资有限责任公司共同投资成立“上饶市广丰区城南片区供水特许经营权项目”合资公司——“上饶市广丰区城南供水有限公司”，注册资金不低于人民币3000万元（上饶市广丰投融资有限责任公司控股占65%的股份，意向投资方占35%的股份。可实物或现金出资），合作期限为20年。共同经营广丰区城南片区供水项目，供水范围为：丰溪河以南，芦林大桥以东区域内，当前供水总户数约20545户，即目前广丰区丰溪自来水有限公司小康城片区13645户和上饶市广丰区鸿达水业有限公司（五都水厂）大石片区供水6900户。
二、挂牌公告时间：
本项目挂牌期自2017年 11 月8日至2017年 12月7日16时止。
三、挂牌招商价
不低于人民币1050万元（上饶市广丰区城南片区供水特许经营权项目确定投资方后，投资方必须与上饶市广丰投融资有限责任公司共同投资成立“上饶市广丰区城南片区供水特许经营权项目”的合资公司——“上饶市广丰区城南供水有限公司”，公司注册资本按双方签订的合作协议内容确定，但不低于人民币3000万元（即上饶市广丰投融资有限责任公司控股占65%的股份，投资方占35%的股份，可实物或现金出资）。
四、确定投资方的方式
报名时间截止后，如只有一家符合条件的意向投资方提出书面申请报名并按要求交纳了合作意向诚信保证金参与投资的，招商方可确定其为投资方，投资方即与招商方签订“上饶市广丰区城南片区供水特许经营权项目”合作协议；如有两家以上（含两家）符合条件的意向投资方提出书面申请报名并按要求交纳了合作意向诚信保证金参与投资的，则采取评分制办法确定第一排序人（即为投资方）。
五、项目招商引资有关事项：
（一）对意向投资方的要求
1、意向投资方具备中华人民共和国境内注册的独立法人。
2、意向投资方具有相对应的投资能力。
3、意向投资方具有供水项目建设经验。
4、意向投资方须提供供水项目合作建设方案及提供项目运营的可行性报告。
（二）如有两家（含两家）以上符合条件的意向投资方的情形，采取评分制办法确定第一排序人（即为投资方），招商方将在收到江西省产权交易所上饶办事处对意向投资方报名登记情况告知函后的5个工作日内，由上饶市广丰区人民政府授权的上饶市广丰投融资有限责任公司聘请行业内专家组成评审委员会，根据招商方制定的评分制办法对意向投资方召开专家评审会议并进行评审。根据专家评审会议的评审结果，招商方以书面形式向江西省产权交易所上饶办事处确认意向投资方排序顺位，招商方认定第一排序人为投资方。
（三）具体评分制办法（满分100分)：
（1）按时交纳诚信保证金：分值30分。
（2）供水项目建设经验：分值20分。具体得分由评审委员会专家评委评定。
（3）运营能力：分值25分。意向投资方须有一定的运营业绩，并提供证明材料。如意向投资方(或与意向投资方同一法定代表人的其他企业)能提供设计供水量达1.5万吨及供水户数1万户以上的得25分；供水量达1万吨及供水户数5000户以上的得20分；供水量达5000吨及供水户数3000户以上的得10分；供水量达5000吨及供水户数3000户以下不得分。
（4）合作方案：分值25分。意向投资方提供合作方案，评审委员会专家评委根据合作方案的优劣进行评分。（合作方案优得25分，良得20分，一般得15分，无效方案不得分）。
（5）四项总分高的意向投资方，为第一排序人，以此类推。
六、投资方承诺
上饶市广丰区城南片区供水特许经营权项目确定投资方后，投资方必须与上饶市广丰投融资有限责任公司共同投资成立“上饶市广丰区城南片区供水特许经营权项目”的合资公司——“上饶市广丰区城南供水有限公司”，公司注册资本按双方签订的合作协议内容确定，但不低于人民币3000万元（即上饶市广丰投融资有限责任公司控股占65%的股份，投资方占35%的股份，可实物或现金出资），合作期限为20年。
双方签订的投资合作协议经广丰区人民政府批准后生效。
七、报名要求
1、经招商方确认符合报名条件的意向投资方，须在挂牌截止时间2017年12月7日16时前携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证原件、复印件及报名条件要求的相关资质及投资方案材料，委托代理经办的还须相关委托证明材料到上饶市带湖路80号（新闻大厦三楼） 江西嘉盛产权经纪有限公司或上饶市锦绣路2号（广信大厦B栋三楼）江西省产权交易所上饶办事处办理报名手续。
2、意向投资方须在挂牌截止时间2017年12月7日16时前交纳合作意向诚信保证金人民币100万元及报名资料费人民币1000元。
3、如意向投资方竞得标的，合作意向诚信保证金人民币100万元即转为新投资成立的公司注册资本金占比部分的投资股本金。如未竞得标的，合作意向诚信保证金5个工作日内无息退还给意向投资方。
八、特别提示
1、新组建的“上饶市广丰区城南供水有限公司”，收回区丰溪自来水公司、五都水厂通过其他途径各自取得的区域内供水经营权。具体收购价值根据原供水项目设施的设计、投资、建设等实际情况，以“上饶市广丰区城南供水有限公司”合资双方共同委托中介评估，并经上饶市广丰区国有资产监督管理办公室对资产评估报告核准备案为准，其中：涉及五都水厂的收购价值应剔除政府给予建设民营水厂的有关补助资金。
2、意向投资方若以实物投资的，实物资产必须是在供水区域范围之内的有效资产，评分前还需提供有资质的评估机构出具的资产评估报告，评估报告必须到上饶市广丰区国有资产监督管理办公室核准备案。
3、已竞得标的意向投资方必须在投资协议规定的时间内，将其认缴的出资一次性实缴到位，否则视同违约，报名时所交纳的100万元诚信保证金不予退还，归上饶市广丰投融资有限责任公司所有。
九、合作意向诚信保证金应交入指定账户：
保证金账户：开户银行：上饶银行广信大道支行
户 名：上饶市产权经纪服务中心（结算资金专户）
账 号：203103090000002468
详情咨询：0793-8211000 13507030101（郑先生）
13879386684（罗女士）
公司地址：上饶市带湖路80号（新闻大厦三楼）
公司网址：www.jiasheng123.com
上饶市广丰投融资有限责任公司
江西嘉盛产权经纪有限公司
上饶市嘉盛拍卖有限公司
2017年11月8日
饶产办ggz2017-162号